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時事分享

總價998萬起，小資首選林口A9站捷運精品宅「力璞玉」。

小資族買房趁現在！3/24(四)央行宣布降息半碼，並取消特定地區的不動產信用管制，僅保留豪宅規範。加上年初實施的房地合一稅，以及「青年安心成家購屋貸款」上調額度至800萬元，對於首購族群而言壓力大減，是開始積極尋找好房的好時機。

央行總裁彭淮南認為目前不動產投機需求減少、房價穩定為由，解除雙北等16個行政區的不動產信用管制，進一步讓房市交易更正常化。而之前引起話題的房地合一稅，只要持有6年內沒有出租或營業，就可享有400萬元的免稅額，例如新婚夫妻今年購屋，6年後趁著小孩長大、上小學等換屋需求，剛好搭上新制「以小換大」，辦理全額退稅，十分划算。

而現階段除了行政院「青年安心成家購屋貸款」由500萬上調至800萬元，鼓勵首購族進場購屋外，許多品牌建商配合的銀行也推出許多優惠房貸利率，若民眾信用狀況良好、收入穩定，還有機會貸款到更高的成數，同樣也是今年買房的最佳理由。

目前觀察雙北各大房市熱點，林口自今年初起，就有日商三井OUTLET開幕、行政園區進駐、機場捷運通車在即…等利多傳出，無論從生活機能、重大建設到房貸利率等條件，林口表現皆十分優異，特別是文化三路前段，幾乎目前所有重大商業據點、交通建設皆聚集此處，被譽為林口的「前段班」。新建案「力璞玉」位於三井OUTLET正對面，是林口精華地段中少見的小坪數產品，目前賞屋人潮十分熱烈，是目前林口最受歡迎的建案之一，後勢持續看好。6662FD703B1A6C48